Inwestycje biurowe to na ogół szeroki temat, w którym mieści się wszystko, począwszy od zakupu lub najmu, po wyposażenie biura w sprzęty niezbędne, na ogół celem wykonywania prac usługowych. Weźmy jednak pod uwagę największą ilość przypadków i największy koszt oraz decyzje kluczową, a więc wynajęcie samego pomieszczenia na biuro w Warszawie.

W Warszawie wynajęcie biura jest rzeczą prostą. Wiąże się to tylko, a nawet aż, z wydatkiem o sporej rozpiętości cenowej, który w większości przypadków jest spory w porównaniu do miast kilkusettysięcznych. Biura w Warszawie są, podobnie jak mieszkania, po prostu w cenie. Zorientowanie się jakiej skali finansowej towarzyszy zabieg wynajmowania, dotyczy zaledwie  rzutu okiem do sieci internet. Decydujący cenowo jest standard i lokalizacja, które, jak wiadomo, nabiera ceny bliżej Centrum. W ten sposób wynajęcie biura opiewa na grube tysiące złotych

Wynajęcie biura jest procesem, który zapoczątkowuje umowa cywilno – prawna, natomiast drugi etap jest często równie poważny, a to ze względu na konieczność adaptowania miejsca, jakiego podejmują się różni przedsiębiorcy. Należy bowiem już do standardu fakt przebudowywania wnętrz, czy też ich aranżacji od podstaw, ze względu chociażby na zastany stan surowy miejsca.